Жители 21 микрорайона обратились в нашу редакцию с просьбой узнать, почему на пустыре рядом с их домами не косят траву? Каково же было их удивление, когда удалось выяснить, что данный участок… продаётся неким лицом!
На сайтах объявлений мы нашли сообщение о продаже земельного участка в 21 микрорайоне. Согласно данным публичной кадастровой карты, это участок является собственность публично-правовых образований, то есть муниципальной. Речь идёт о земле вдоль Саратовского шоссе, где сейчас красуется каркас новогодней ёлки и где, собственно, планировалось ставить хоккейную коробку, подаренную жителям нового микрорайона губернатором. Потом эту коробку поставили в пос.Дзержинский, а участок, как видно, решили продать или сдать в аренду. По некоторой информации, данная земля находится в ведении застройщика, но поскольку капитально строить на ней ничего нельзя, то её решили продать.
Как говорится в объявлении, участок в 50 соток продаётся за 1 300 000 рублей (при кадастровой стоимости 6 миллионов рублей), под садовые или дачные товарищества. За сотку получается 26 тысяч рублей, что для городской черты очень даже дёшево — в Сазанлее или в Джержинском получается дороже. Земельный участок, оказывается, находится в аренде на 49 лет, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования (пашня). Когда муниципалитет успел сдать в аренду данный участок, информации найти не удалось. И что будет после этих 49 лет: дачи перейдут обратно в муниципалитет?
Если данный участок в 50 соток разобьют на несколько дачных или садовых, а люди их купят за деньги, то по истечению срока аренды они захотят оставить себе данную землю. Но не факт, что им разрешат это сделать. Кто знает, какие законы будут действовать через четыре с лишним десятка лет? Да и садовый участок посреди многоэтажек и рядом с региональной трассой — это как-то странно выглядит…
Жители 21 микрорайона, кстати, весьма опечалены новостью о том, что этот участок — в аренде у неизвестного лица. Они надеялись, что на площадке установят хоккейную коробку, как и обещали. Также люди думали, что эта площадка станет местом для праздников — не зря же здесь установили каркас для ёлки…