Часть ответственности за содержание территорий переложат на горожан
Прилегающую территорию вокруг МКД, частных домов и организаций должны будут убирать собственники. Такое нововведение ожидает жителей Балакова. И это не та территория, которая относится к МКД и является общедомовым имуществом. Речь идёт о дополнительных метрах, которые «повесят» на горожан.
Закон Саратовской области № 111 ЗСО от 2 октября 2023 года регламентирует содержание прилегающей территории на расстоянии до 10 метров от границ МКД. Городские депутаты должны будут принять его на местном уровне со своими изменениями. То есть если в Саратове народные избранники «отмерили» по максимуму — 10 метров от границ дома, то в Балакове может быть и меньше. Пока на рабочей группе поступило предложение от границ МКД и ИЖС — 5 метров, от нежилых зданий и строений, которые являются частью МКД, — 10 м.
Публичные слушания по данному вопросу состоятся 2 ноября, затем на заседании Совета МО г.Балаково пройдёт утверждение норм. При этом в данном случае депутаты не просто принимают к сведению результаты слушаний, но и могут их менять.
Содержание прилегающей территории — это сложный и порой дорогостоящий вид работ. Это не только покос травы, уборка мусора, но и опиловка деревьев. И если за чистотой участка можно следить, выходя на субботники, то для опиловки сухих деревьев придётся нанимать специализированную организацию (стоимость демонтажа одного тополя, к примеру, может достигать 20 тысяч рублей). Также необходимо будет чистить пешеходные дорожки, если они попали в прилегающую территорию. Исключением являются дороги общего пользования, если они находятся в этой зоне. В общем, нагрузка с коммунальных служб перекладывается на жителей.
При этом норма ответственности для МКД, если собственники не захотят содержать прилегающую территорию, пока отсутствует. Эта зона не будет являться общедомовым имуществом, а потому привлечь к ответственности ни целиком дом, ни каждого собственника по отдельности не получится. Не входит прилегающая территория и в зону ответственности управляющих компаний, которые отвечают за содержание общедомового имущества — с них тоже не спросишь.
То есть, собственники могут сами эту территорию содержать, могут заключить договор с УК или сторонней организацией. Но если они ничего не будут делать, то наказать их за это не получится, пока не будут продуманы схемы наказания. Получается, что если собственники не спилили старое дерево, а оно упало на кого-нибудь, то и ответственного не найти? В общем, закон весьма «сырой», и скорее всего, его будут дорабатывать.