При рассмотрении на заседании Совета проекта решения «О протесте на решение Совета муниципального образования город Балаково от 25 января 2013 года №470» Роман Ирисов отметил, что вступивший в силу с 1 июля этого года Федеральным законом №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» расширил полномочия органов местного самоуправления по осуществлению муниципального жилищного контроля, в том числе, по контролю за работой управляющих организаций.
Глава города отметил, что в работе управляющих компаний сложилась следующая тенденция: управляющая компания заключает договор обслуживания многоквартирного дома с собственниками, а по прошествии времени, когда средства на счете данного дома заканчиваются, уходят на следующие более финансово- выгодные дома. Так как брошенный многоквартирный дом остается без обслуживания, его вынужденно берёт муниципальная управляющая компания МУП «ИРЦ». Примеры этого уже есть. Управляющая компания «Промстандарт 2000» отказалась от многоквартирного дома по улиле Вокзальная 1 и в настоящее время он находится под управлением МУП «ИРЦ», кроме того, два многоквартирных дома Красноармейская15 и Вокзальная 12 до сих пор не выбрали способ управления и при возникновении там аварийных ситуаций их устраняет также МУП «ИРЦ».
Эта ситуация в дальнейшем может привести к банкротству муниципального предприятия. Роман Ирисов подчеркнул, что необходимо усилить работу специалистов контрольного управления, в частности, сектора муниципального жилищного контроля и УЖКХ по контролю за работой управляющих компаний, в том числе за соблюдением ими обязательных требований к качеству предоставляемых услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отношении муниципального жилищного фонда.
