Из-за большого объёма снега и оттепели крыши домов в Балакове стали опасны для жизни
После жалоб на плохую уборку снега во дворах от балаковцев начали поступать сообщения о больших сосульках, которые появились на МКД. Обильные снегопады, резкие перемены погоды образовали на крышах домов огромные снежные и ледяные массы.
Как рассказал нашему каналу руководитель УЖКХ Александр Филимонов, крыши многоквартирных домов отнесены к общедомовому имуществу. На управляющую организацию, ТСЖ и ЖСК возлагается ответственность по очистке крыш многоквартирных домов от снега, сосулек и наледи. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления, ответственность по очистке крыш возлагается на самих собственников.
-Удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости, — поясняет Александр Филимонов. — Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега: не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине. Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
В спорном вопросе о сосульках, которые свисают с балконов, мы получили следующие разъяснения. Так, балконные плиты отнесены к общедомовому имуществу, т.е. отвечают за них УК. При этом козырьки, установленные собственниками, являются их собственностью. Отсюда вытекает обязанность владельца квартиры по отчистке козырька от снега и поддержания его в нормативном состоянии в течение всего зимнего периода. При этом, если собственник не может сам производить отчистку козырька балкона от снега, наледи и сосулек, то он может привлечь стороннюю организацию для проведения данных видов работ на договорной и платной основе, а также обратиться в управляющую компанию для проведения данных работ на возмездной или безвозмездной основе.
Отметим, что если управляющая компания не реагирует на заявки жильцов о чистке крыш, то можно оставить сообщение в ЕДДС (112, 8 (8453) 39-00-34 и 8 (8453) 39-00-14).