Специалисты Саратовского филиала «Т Плюс» определили основные внутридомовые причины, которые оказывают негативное влияние на качество теплоснабжения жителей. К ним относятся: неэффективное распределения теплоносителя внутри зданий, некачественная подготовка инженерных коммуникаций МКД к зиме, нарушения проектных особенностей домов.
Одним из самых распространенных примеров нарушений является монтаж внутридомовых трубопроводов отопления недостаточного диаметра. Это часто происходит при капитальных ремонтах МКД без согласования с ресурсоснабжающей организацией. Узкие трубы не пропускают к батареям нужного количества тепла, и они не греют комнаты, как положено. Более того, трубы из пластика и полипропилена, которые чаще всего используются при таких ремонтах, не приспособлены для работы с теплоносителем высоких температур.
Также в Балакове встречаются факты неправомерной установки дополнительных батарей в квартирах и наращивания их секций сверх того количества, который определен проектом дома. Жители, которые практикуют такие действия, портят гидравлический режим в масштабах всего МКД и лишают тепла своих соседей. К тем же последствиям приводит устройство отопления на балконах и лоджиях, монтаж «теплых полов» с их запиткой от системы отопления.
Нередко нарушение работы системы вызывает демонтаж собственниками квартир перемычек на батареях. Перемычки влияют на свободную циркуляцию теплоносителя внутри дома. При их отсутствии скорость тока теплоносителя по трубам замедляется вплоть до полной остановки циркуляции.
В ряде старых многоквартирных домов Балакова, которые не имеют проектного централизованного горячего водоснабжения, качество отопления может снижаться из-за слива теплоносителя из системы. Недобросовестные жители таких домов врезают в трубы отопления краны, сливают из них горячую воду и используют для хозяйственных нужд.
