В зону вошли участки улиц Заовражной и Московской, а также часть квартала, включающая три объекта культурного наследия.
Утверждены зоны охраны для одного из объектов культурного наследия в Балакове. Памятник регионального значения «Здание административное» находится на улице Заовражная, дом № 9.
Предположительно здание построено в 1910-х годах для нужд элеватора, однако с 1917 и до 1976 года использовалось для размещения конторы госбанка. В 1976 году оно было передано Балаковскому филиалу художественного музея имени А.Н. Радищева.
Постановлением Правительства области определена охранная зона, которая поможет сохранить историко-градостроительную среду вокруг памятника и наилучшие виды на объект культурного наследия. В зону вошли участки улиц Заовражной и Московской, а также часть квартала, включающая три объекта культурного наследия. На этой территории теперь запрещено новое строительство, установка мусоросборников, вышек сотовой связи и наружной рекламы на фасадах и в окнах зданий.
Утверждена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, обеспечивающая единство объектов культурного наследия и новой застройки. Зона состоит из двух участков. Первый находится в квартале между улиц Коммунистическая, Топоринская, Заовражная и Московская. Максимальная высота выстроенных здесь зданий не должна превышать 12 метров (до верхней отметки конька кровли). Второй участок расположен в соседнем квартале, то есть до улицы Советская. Новые строения на этой территории не могут быть выше 15 метров (до верхней отметки конька кровли). Кроме того, новые дома должны быть стилизованы под историческую застройку, сообщает комитет культурного наследия.