В Саратовской области управление по охране объектов культурного наследия определило земли, исторически связанные с 15 памятниками. Согласно документу, в Хвалынске границы территории утвердили для двух объектов культурного наследия регионального значения – это «Особняк купца Шишкина» по ул. Достоевского, 19 и «Особняк» по ул. Достоевского, 21.
На данных территориях теперь запрещено новое строительство и реконструкция зданий с увеличением объёмно-пространственных характеристик. Нельзя проводить любые работы, кроме тех, которые обеспечивают функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.
Ещё управление по охране объектов культурного наследия утвердило предмет охраны одного памятника в Хвалынске. Так, у объекта регионального значения «Гимназия мужская» предметом охраны стали историческая расстекловка окон, форма окон с полуциркульным завершением, сандрики с плечиками и подоконные филенки. Также хорошо сохранились некоторые элементы интерьера — падуга, печь отопления. Все эти предметы охраны — подлинные особенности объекта культурного наследия, которые должны быть сохранены, в том числе и при проведении ремонтных работ.
