• 24.06.2024 17:44

BALREPORT.RU

Регистрационный номер СМИ ЭЛ №ФС77-83051 от 11 апреля 2022г, зарегистрировано Роскомнадзором (16+)

В Балакове жители пятиэтажки несколько лет добиваются признания аварийности дома

Автор:Надежда Бобалова

Окт 26, 2023

В доме 80 квартир, в которых проживают около 200 человек

Многострадальную пятиэтажку на ул.Минской,67 межведомственная комиссия не признала аварийной, однако, суд отменил это решение. Дом с каждым годом разваливается всё больше, ломаются «маячки», установленные на трещинах в прошлом году. А это значит, что стены МКД продолжают расходиться. Жители боятся находиться в своих квартирах, потому что порой слышат треск. Ремонт в комнатах здесь тоже никто не делает, не видя в этом смысла: обои разрывает при деформации стен, плитка отходит, потолки идут трещинами. Сам дом по всему периметру обтянут металлическими стяжками, которые, увы, не помогают.

Битва за признание многоэтажного дома аварийным началась ещё 9 лет назад. Тогда жильцы провели первую экспертизу, которая выявила неравномерную просадку грунтов, что приводит к деформации фундаментов и дома в целом, под подошвой фундаментов обнаружили пустоты. Но в 2014 году аварийным дом не признали. Были проведены работы по укреплению грунтов, устройство металлических тяжей по периметру здания на трёх уровнях, восстановление монолитности кирпичной кладки путем инъекцирования существующих трещин.

Между тем, ситуация продолжала ухудшаться. В 2020 году в кирпичной кладке несущих стен активнее начали появляться сквозные трещины — местами шириной в полтора сантиметра. Собственники дома их постоянно заштукатуривают, но они образуются вновь. В этом году на два сантиметра опустились лестничные пролёты — того и гляди отвалятся.

В прошлом году дом осмотрела комиссия, которая дала определение: необходимо выполнение инженерно-технического детального обследования основных строительных конструкций здания для точного определения всех дефектных зон и принятия дальнейшего решения об эксплуатации жилого здания. После очередной экспертизы выяснилось, что основные строительные конструкции находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Однако, учитывая наличие прогрессирующих неравномерных деформаций конструкции фундаментов состояние стен с ограниченно работоспособного может ухудшиться до аварийного состояния.

Жители обращались в администрацию БМР, писали письма Вячеславу Володину, лично рассказывали о проблеме губернатору Роману Бусаргину. Помощник Романа Викторовича взял номер телефона, но ответа или помощи в решении данного вопроса не поступило.

В марте 2023 года жильцы дома обратились в межведомственную комиссию администрации БМР с просьбой признать МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, но получили отказ:

-Комиссия сама осмотр дома не производила. К осмотру дома не привлекала соответствующих экспертов, либо специализированной организации, а взяла за основу заключение ООО «Каркас», которое проводило осмотр дома в феврале 2022 года, годом ранее. Фактически сложившейся ситуацией, в её динамике, на сегодняшний день, межведомственная комиссия не интересовалась, — рассказали нам жители.

В итоге было решено обратиться в суд о признании незаконным решения администрации Балаковского района об отказе в признании дома аварийным. Рассмотрев материалы дела, суд согласился с доводами жильцов. Была проведена еще одна экспертиза, которая выявила существенный износ дома (61%) и оценила состояние строения как ветхое, аварийное.

-Дальнейшая эксплуатация дома, безопасная для жизни, невозможна, — гласит официальный вывод эксперта.

Таким образом, дом на ул.Минской,67 может стать первой аварийной пятиэтажкой в Балакове. Вот только неизвестно, когда её смогут расселить — на данный момент программа по переселению охватывает дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. Жильцы МКД надеются, что успеют получить квартиры до того момента, как несущие конструкции дома окончательно разрушатся.