С начала 2022 года Саратовский филиал «Т Плюс» выявил и устранил 233 дефекта на муниципальных сетях Балакова: 95 на трубах отопления и 138 на коммуникациях горячего водоснабжения
Главной причиной повреждений является физический износ муниципальной инфраструктуры. Она на 95% отработала нормативный срок службы, вызывает перерывы в отоплении, оказывает негативное влияние на качество горячей воды и нуждается в полной реконструкции собственником – муниципалитетом. Энергокомпания по условиям договора на имуществе муниципалитета может проводить только ремонты.
Большая часть муниципальных сетей горячего водоснабжения отработала свой нормативный срок. Помимо дефектов, которые выявляются при их эксплуатации, на внутренней стенке труб при химической реакции металла и растворенного в питьевой воде кислорода образуется оксидная пленка. После отключений, которые энергетики вынуждены регулярно производить для ремонтов изношенных муниципальных труб и обеспечения балаковцев горячей водой, эта пленка попадает в воду и окрашивает ее в «ржавый цвет».
Аналогичные ситуации происходят и при ремонтах внутридомовых сетей ГВС. Более того, балаковские УК и ТСЖ чаще всего не проводят опрессовки и промывки. Перед началом отопсезона 2021-2022 гг. промывка была проведена лишь в 25% жилого фонда города.
Таким образом, для ликвидации причин проблемы «ржавой воды» необходима полная реконструкция собственником муниципальных сетей ГВС, включая строительство циркуляции для всех МКД города. Также необходимо приведение внутридомовых труб к проектному виду и обеспечение их регулярной промывки со стороны управляющих организаций, в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, которые утверждены приказом Министерства энергетики РФ. Саратовский филиал «Т Плюс» готов самостоятельно провести масштабную реконструкцию городской теплосетевой инфраструктуры при соответствующем решении муниципалитета о заключении концессионного соглашения. До настоящего времени такого решения нет.
