• Сб. Сен 25th, 2021

BALREPORT.RU

Новости Балаковского и Хвалынского района

НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ: Компенсация за капремонт для лиц старше 80 лет

Апр 4, 2019

В нашей рубрике «На всякий случай» мы будем помогать решать некоторые проблемы, которые вроде бы кажутся несерьёзными — но это ПОКА ОНИ НЕ КОСНУЛИСЬ ВАС. Что делать, если потекла крыша? Управляющая компания бездействует? Сосед курит на лестничной клетке? Собака накинулась на прохожего? Пошаговые инструкции в конкретной ситуации. ?

Суммирование льгот по капитальному ремонту при наличии 2-х льготных статусов гражданам старше 80-ти лет: Почему не получается 100%?
На размер влияет: количество собственников жилья; количество зарегистрированных граждан; общая площадь жилого помещения, которая в свою очередь ограничивается социальной нормой жилья, утвержденной федеральным и региональным законодательством для каждой льготной категории.
Законом Саратовской области № 178-ЗСО от 24.12.2015 «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» социальная норма жилья регламентируется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий, тем самым обусловлено то, что в составе ЕКР на ЖКУ размер льготы за капитальный ремонт отличен от размера льготы за капитальный ремонт по 178 –ЗСО.
Например: одиноко проживающий, неработающий «ветеран труда» старше 80-ти лет, собственник квартиры — 63 м2. В квитанции на оплату взнос на капитальный ремонт выставляется в размере 391,86 руб.
Порядок расчета:
1. Расчет компенсации взноса на капремонт в составе ежемесячной компенсации расходов на оплату ЖКУ как «ветерану труда»:
33 м2 (социальный норматив площади жилого помещения по 109-ЗСО) х 6,22 руб. (минимальный взнос на капитальный ремонт в г. Балаково на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, утвержден постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013г. №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах») х 50% (размер меры социальной поддержки по позиции «взнос на капитальный ремонт») = 102,63 руб.
2. Расчет компенсации взноса на капремонт как достигшему 80-летнего возраста:
38 м2 (социальный норматив субсидийной площади жилого помещения, установленный Законом Саратовской области от 01.06.2006г. № 54-ЗСО «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг») х 6,22 руб. х 50% = 118,18 руб.
Таким образом, общая сумма компенсации взноса на капремонт при суммировании льготы составляет: 102,63 руб. + 118,18 руб. = 220,81 руб.

Относительно капитального ремонта часто задают ещё один вопрос: нужно ли оплачивать квитанции на капремонт гражданам- собственникам квартиры либо её доли, достигшим 80-летнего возраста?
— Да. Оплачивать нужно. Согласно пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158, 169 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ, статья 210 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994г. № 51-ФЗ). В этой связи граждане, достигшие 80-летнего возраста, не освобождены полностью или частично от уплаты взноса на капитальный ремонт в установленном размере. Льгота на расходы по капитальному ремонту носит компенсационный характер. То есть с начала гражданин оплачивает квитанцию в полном объеме, а потом получает компенсацию.