BALREPORT.RU

Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-83051 от 11 апреля 2022г, выдано Роскомнадзором

НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ: Как получить квартиру по договору социального найма

Янв 11, 2022

Кто признаётся нуждающимся в муниципальном жилом помещении?

Для рассмотрения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма необходимо подтвердить одновременно 2 критерия:

— нуждаемость в улучшении жилищных условий;

— статус малоимущего(-ей) гражданина (семьи).

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде, признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требования.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Граждане признаются малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае, если сумма стоимости имущества и возможного размера кредита (займа) недостаточна для приобретения жилого помещения, стоимость которого определяется в соответствии с указанным Положением.

В том случае, если у гражданина (семьи) постоянная регистрация по месту жительства на территории города Балаково, то претендовать гражданин (семья) будут на получение жилых помещений по договору социального найма на территории города.

Если же, у гражданина (семьи) постоянная регистрация на территории сельского муниципального образования Балаковского района, то претендовать гражданин (семья) будут на получение жилых помещений по договору социального найма на территории того сельского муниципального образования, в котором имеют постоянную регистрацию по месту жительства.

Нормы предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма установлены:

а) на семью из трех и более человек — по 16 кв. м. общей площади на каждого члена семьи;

б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке — 32 кв.м. общей площади;

в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями — 44 кв.м. общей площади;

г) на одиноко проживающих граждан — 30 кв.м. общей площади.

Учетная норма площади жилого помещения для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, устанавливается в размере 12 кв.м. общей площади на одного человека.

Информация о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда

Претендовать на получение жилого помещения маневренного фонда предназначенного для временного проживания могут:

1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения маневренного назначения предоставляются по заявлению граждан при наличии согласия гражданина на вселение в предложенное жилое помещение муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда муниципального образования город Балаково и определенного перечня документов.

Более полную информацию по данным вопросам граждане могут Управлении жилищно-коммунального хозяйства. Отдел муниципального жилья, расположен по адресу: г. Балаково, ул. 30 лет Победы, д. 18, часы приема граждан: вторник и четверг с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00, прием граждан только по предварительной записи по телефону 39-03-10

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.