• Вс. Дек 5th, 2021

BALREPORT.RU

Новости Балаковского и Хвалынского района

Комфортная температура в квартирах зависит от управляющих организаций

Ноя 3, 2021 | 82

УК не регулируют тепловые узлы в МКД

Специалисты Саратовского филиала «Т Плюс» и тепловой инспекции «ЭнергосбыТ Плюс» с начала отопительного сезона провели более сотни проверок обращений жителей  многоквартирных домов (МКД) по поводу отопления внутри квартир.  Чаще всего их причинами являются неотрегулированные внутридомовые тепловые узлы и нарушение проектов систем теплопотребления. Именно поэтому одни части МКД прогреваются нормально, а другие – испытывают в тепле недостаток или избыток.

Как правило, обращения жителей касаются значительной разницы температур отопительных приборов и описывают одну и ту же ситуацию: в спальне батареи очень горячие, в зале –  теплые, в кухне – почти холодные. При этом нередко противоположные по смыслу жалобы на, с одной стороны, «отсутствие отопления» и, с другой стороны, на «жару в квартире» приходят с одних и тех же адресов. Это говорит о том, что неэффективно и неравномерно распределяется внутри дома то тепло, которое подают энергетики до стены объекта. 

Саратовский филиал «Т Плюс» задает единую температуру теплоносителя на все города своей работы в соответствии с утвержденными температурными графиками. Снизить ее на теплоисточнике или в теплосетях адресно на дом технологически невозможно. Такая возможность есть только внутри каждого дома. По российскому законодательству УК и ТСЖ обязаны обеспечить эффективную работу внутридомовой отопительной инфраструктуры на всем протяжении осенне-зимнего периода. Также управляющие организации должны выполнять заявки жителей по поводу чрезмерно высокой температуры и не допускать «перетопов» в доме. 

Также проблемы с отоплением внутри МКД могут быть связаны с фактами нарушений проекта систем теплопотребления.  К ним относятся заужение диаметра внутридомовых труб, неправомерное наращивание количества и секций отопительных приборов, устройство отопления на балконах и лоджиях, удаление перемычек на батареях, монтаж «теплых полов» с их запиткой через общедомовую систему отопления и т.д. Выявление и устранение данных нарушений также относится к полномочиям управляющих организаций.

Добавить комментарий