В Перечень городского имущества, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, включены два объекта: здания по адресам ул.Менделеева, 16 и ул.Свердлова (здание в Детском парке). Их могут выделить представителям бизнеса на льготных условиях — по сниженной цене аренды.
Между тем, депутат Валерий Манукян заявил, что для здания на ул.Менделеева арендатор нашёлся, однако, помещения в нём настолько «убитые», что справедливо было бы снизить стоимость аренды либо предоставить отсрочку платежей до момента реального использования здания. Пока же его использовать для ведения бизнеса нельзя — требуется ремонт.
-Все помещения, находящиеся в частных руках, более востребованы, потому что арендодатели держатся за арендаторов. Нужна отсрочка оплаты на полгода или сниженная арендная плата? Пожалуйста! Ремонтируйте и заходите. А тут получается, что арендатор приходит, смотрит, что проблемное здание, и уходит, — отметил Валерий Манукян.
-Наша задача — чтобы найти такого арендатора, который благоустраивал бы помещения за более чем адекватную цену. На муниципальные здания, входящих в Перечень имущественной поддержки, и так цена снижена — в первый год около 100 рублей за квадратный метр. И законного права взаимозачётом расплатиться нет, — пояснил глава БМР Александр Соловьёв.
Скорее всего, имущественная поддержка предпринимательства была бы востребована, но два помещения — это совсем несерьёзно. Поэтому необходимо расширять Перечень имущества, которое можно предоставить малым и средним предпринимателям. Ну а для того, чтобы этот вид поддержки работал эффективнее, можно создать ООО со 100% долей муниципалитета, которое распоряжалось бы недвижимостью. В принципе, подобную схему и предлагал Валерий Манукян, который уже не первый раз указывал комитету по имуществу на то, что он неэффективно управляет этим самым имуществом: здания в плачевном состоянии, владельцев или арендаторов никто не ищет.
