Специалисты Саратовского филиала «Т Плюс» систематизировали основные внутридомовые факторы, которые могут оказывать негативное влияние на качество теплоснабжения жителей. Помимо отсутствия системной работы по промывке управляющими организациями внутридомовых коммуникаций, к ним относятся нарушения проектных особенностей внутренних отопительных систем. Для устранения возможных проблем с отоплением, которые связаны с данными причинами, жильцам необходимо обращаться в свои УК-ТСЖ.
Одним из самых распространенных примеров таких нарушений является заужение внутреннего сечения внутридомовых трубопроводов отопления при капитальных ремонтах без согласования с ресурсоснабжающей организацией. Зауженные толстостенные трубы увеличивают гидравлическое сопротивление внутридомовой системы, не пропускают к отопительным приборам нужного количества теплоносителя, в результате чего батареи не греют комнаты, как положено. Более того, трубы из пластика и полипропилена, которые нередко используются при таких ремонтах, не приспособлены для работы с теплоносителем высоких температур.
Другим примером нарушения проектных особенностей является демонтаж владельцами квартир перемычек на батареях. Данные элементы влияют на свободную циркуляцию теплоносителя внутри дома. При их отсутствии скорость тока сетевой воды по трубам замедляется. Тепловой инспекции энергокомпании известны случаи, когда владельцы таких квартир, закрывая кранами свои батареи, полностью останавливали циркуляцию отопления в домах.
Также в Балакове нередки случаи увеличения количества отопительных приборов и наращивания секций батарей в квартирах сверх того уровня, который определен проектом дома. Такие нарушители не только фактически забирают для себя тот теплоноситель, который предназначен их соседям сверху или снизу, но и портят гидравлический режим в масштабах всего МКД. К тем же последствиям приводит устройство в квартирах теплых полов с их запиткой от системы отопления.
Жителям ряда старых многоквартирных домов Балакова, которые не имеют проектного горячего водоснабжения, свойственен разбор теплоносителя из системы отопления для нужд ГВС. Такой слив сетевой воды также приводит к снижению качества теплоснабжения и ухудшает гидравлический режим работы тепловых сетей.
При обнаружении этих и других примеров нарушения проектных особенностей внутридомовых систем отопления Саратовский филиал «Т Плюс» просит жителей сообщать в адрес своих управляющих организаций, а также на информационный портал http://teplo.energy/. Данная информация поможет сотрудникам УК и энергетикам выработать правильные решения при совместном проведении регулировочных работ и оптимизации режима теплоснабжения.
Энергетики просят сообщать о нарушениях проекта систем отопления внутри домов
