Правозащитная организация «Защита» и СМИ «Балаковский репортёр» организовали встречу со старшими по домам и жителями Балакова для того, чтобы донести до людей информацию о законах и нормативных актах, которые регламентируют работу управляющих компаний. Их достаточно много, и простым жителям в них не разобраться. Посему правозащитница Наталья Караман и наше СМИ предложили выход: организовали встречу и пригласили всех заинтересованных: жителей, депутатов, главу, чиновников и т.д., арендовали за отдельную плату зал для встреч.
Но глава, видимо, опасается народного гнева, поэтому заявил, что встреча общественницы с балаковцами — это собрание по социально значимым вопросам, то есть «собрание, митинг, шествие и т.д.», а потому незаконно. Хотя никаких лозунгов, призывов и прочих признаков вышеперечисленного не предполагалось. И судя по пресс-релизу, если бы вопрос был не социально значимым, то встречу разрешили бы…
Поэтому мы переносим обсуждение вопроса в онлайн-режим, в ближайшее время проведём прямой эфир. Время и дату сообщим публично, как только определимся. Потому что замалчивать проблему недопустимо!
По идее, такое собрание должна была инициировать администрация Балаковского района, а глава популярно и чётко объяснить: почему дороги внутри кварталов вдруг стали относиться к домам, а чистить их должны управляющие компании (за счёт жильцов, включая это в тариф). Но такой встречи не организовали, а попросту стали вести агрессивную политику по принципу прапорщика из анекдотов: мол, «есть моё мнение и неправильное». И через «правильные и удобные» СМИ и паблики начали «вливать» в мозг горожан, что всегда дороги внутри кварталов должны были чистить «управляшки». Ссылаются на различные постановления, законы и правовые акты. Конечно, есть там и про дворовые дороги. Эту выдержку все и приводят: якобы они входят в перечень обязанностей УК согласно постановлению Госстроя.
Но этот перечень — общий, и там написано, что управляющие организации должны следить за лифтами, газовым общедомовым оборудованием и много чего ещё. И что, жители пятиэтажек должны требовать поставить им лифт? Или УК в общежитиях отвечает за газоснабжение и систему горячей воды, хотя там их и не было никогда? Всё, что должна делать каждая управляющая организация в конкретном доме, прописано в договоре.
И в начале того же постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» чёрным по белому написано: «Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий«. То есть определяется зона ответственности УК — общее имущество в МКД и придомовая территория. А вот что входит в эту территорию, каждый дом уже определил, отмежевав метры по периметру зданий и ухаживая за ними.
В эти «метры» могут входить тротуары, палисадники, площадки перед подъездами и даже детские площадки, дороги, элементы благоустройства, если они находятся на ПРИДОМОВОЙ территории. Но в Балакове дворовые дороги только в нескольких домах относятся к этой территории. А остальных вынуждают соглашаться с администрацией, чтобы «перевесить» эти расходы на жителей. Ведь УК нанимается под конкретные задачи, как например, рабочие для для ремонта квартиры — они берут оплату согласно договору, и вы не можете их попросить «заодно» покрасить ещё и забор, не оплатив эту работу. Так что в любом случае затраты лягут на кошельки людей.
Возникает очень много вопросов, люди атакуют своих депутатов, старшие по домам «отбиваются» от жителей, потому что не понимают непонятно откуда взявшихся изменений. На эти вопросы мы и попытаемся ответить со ссылками на различные нормативные акты, которые почему-то не берутся во внимание главой района.