Жил-был фермер П…. Получил он кусок сельскохозяйственных угодий площадью около 40 Га из земель общества «Поливное» — давно это было, ещё в 1994 году. Спустя два года оформил он её в собственность. Пытался заниматься сельским хозяйством, но в итоге в 2012 году продал и свою землю, и участок супруги фермеру Б., и это было зарегистрировано даже в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Но дальше началось нечто непонятное: первый владелец земли уже в 2018 году пошёл в администрацию Балаковского района, показал Постановление объединенной Администрации города Балаково и Балаковского района Саратовской области от 29.09.1994 № 1З40. И, о чудо! — ему оформили право собственности на этот земельный участок!
После этого он снова продал тот же самый участок уже другому фермеру — Ш.
Но в ходе судебных разбирательств выяснилось, что на момент заключения ответчиками оспариваемого договора у продавца П. отсутствовал объект недвижимости, в отношении которого был заключён договор. Этот участок был продан ранее!
Поэтому суд решил: признать недействительным договор купли-продажи между П.и Ш. Таким образом, земля вернулась к тому, кто купил её первым.
По материалам Балаковского районного суда
Бизнес по-балаковски: бывший фермер продал дважды один и тот же кусок пашни
